Upozorníme také na mechanická poškození a zjevné vady kvalitativního provedení. Ty je totiž po předání už téměř nemožné reklamovat. Jde řádově o vady za vyšší desítky tisíc korun.

Nezahrnuté náklady: čas a energie strávená nad dohady s developerem, následné poptávání řemeslníků, kontrola provedených prací stavebním dozorem či jiným odborníkem, placení nájmu v podnájmu kvůli zdržení stěhování se do nového, poplatky na hypotéce kvůli odkladu termínu začátku splácení.