Starší byt či dům
Prověříme technický stav bytu či domu, abyste dosáhli lepší kupní ceny. Uděláme podrobnou inspekci starší nemovitosti před rekonstrukcí.
Nový byt
Odhalíme vady a nedodělky nového bytu před jeho převzetím. Zhodnotíme developerský projekt, do něhož chcete investovat úspory.
Nový dům
Proč platit opravy ze svého – projdeme s vámi dům před dokončením a sepíšeme všechny nedostatky, které developer musí odstranit.
Zajímavé odkazy
Otázky a odpovědi čtenářů Hospodářských novin
Inspektoři kontrolují, zda stavba nemá vady a zda hodnota je srovnatelná s cenou, kterou se chystá zákazník zaplatit. Na vše kolem inspektorů nemovitostí jste se ptali Pavla Štáfa ze společnosti Bytecheck, která inspekce provádí.
Zákazník na rozpálené plechové nemovitosti
Romantika v podkrovním bytě se změnila na pekelné zážitky „Kočky na rozpálené plechové střeše“. Naštěstí se rodí trh firem, které budou umět odhalit nedostatky prodávaného či kupovaného bytu.
Článek o Bytecheck na Idnes.cz
Ceny bytů i domů klesají, jenže jejich kvalita často nebývá příliš vysoká, dokonce i u novostaveb. Laik bohužel spoustu věcí nepozná nebo podcení, přitom „otestovat si“ nemovitost lze předem s odborníky.
Jak nenaletět developerům při koupi bytu
Radost z nového bytu může rychle zhořknout. Stačí nepozornost při podpisu smlouvy, ale také při předávání bytu. Ochrana? Dbát na každý detail a nechat vše zkontrolovat odborníky. Předem.
Zdroj: www.idnes.cz
Nízká kvalita novostaveb je časovanou bombou
Byty v panelových domech získaly nálepku podřadného bydlení, které se bez vynaložení velkých nákladů na rekonstrukce neobejde. Byty v novostavbách jsou naopak prezentovány jako velmi kvalitní a bezproblémové. Za dvacet let, nebo i dříve, ovšem budou muset vlastníci těchto dnes nových bytů investovat nemalé prostředky do jejich oprav a rekonstrukcí. Mnozí s tím ale vůbec nepočítají.
Zdroj: www.hypoindex.cz
Reference klientů
Michal Najman
majitel Meteopress s.r.o.
Když jsem přebíral svůj nový byt, věděl jsem, že každá novostavba má své poporodní bolesti. Nechtěl jsem však riskovat a nechat věc náhodě a také svůj volný čas chci trávit jinak, než studiem stavebních detailů. Bytecheck za mě našel tyto závady, které byly nakonec opraveny: utržený sifon v kuchyni, netěsný sifon v koupelně, chybějící těsnění vnitřních dveří i těsnění balkonových dveří a oken, chybějící zásuvky v jedné místnosti, špatně umístěné zásuvky v kuchyni bránící posuvu / otevření skříněk dodané kuchyně, chybějící prahy / nebo špatně dodané dveře, zcela nevhodně vymalováno (přetřeny i vypínače, vestavné skříně).
Jaroslava Wiedermannová
personalistka PwC, na mateřské dovolené
Když jsme se s manželem pustili do koupě nového bytu, ani nás nenapadlo, kolik času strávíme vyřizováním všeho okolo. Papírovaní jsme i pres značnou pracovní vytíženost ještě jakž takž zvládli, nicméně když došlo na prohlídku bytu krátce po kolaudaci, chtěli jsme „někoho po boku“. To, že s námi na prohlídku šel odborník, velmi pomohlo. Developer sice vyslal „svého“ technického zástupce, který s námi měl sepsat případné nedostatky, nicméně tento člověk na rozdíl od „toho našeho“ na nic neupozornil… Výsledkem společné hodinové prohlídky byl list A4 nedostatků, které developer následně ještě před předaním bytu skutečně odstranil.
Adam Chmiel
stomatolog
Bytecheck nám pomohl při koupi domu, kdy není čas na objednávání projektů nebo detailních průzkumů. Dům k rekonstrukci jsme vybírali dlouho a nechtěli jsme žádnou dobrou volbu propásnout. Bytecheck ale prověřil, jestli nekupujeme zajíce v pytli a to jsme potřebovali. Zjistilo se například, že dům má protékající podzemní jímku na dešťovou vodu přímo vedle suterénní zdi. Jímka při větších deštích zásobovala okolní zdi vlhkostí. Celkem jsme srazili kupní cenu o 380 000,-
